Privato - Diritto IMMOBILIARE

Azione giudiziaria per recupero caparra

Preventivo di causa OnLine

Intendi iniziare una causa per ottenere il doppio della caparra versata nell’ambito di un contratto preliminare?

Prenotando la personalizzazione di un preventivo di causa a cura dell’avv. Dario Lo Porto, ti sarà possibile acquisire una stima certa dei costi per iniziare serenamente la difesa dei tuoi diritti.

L’avv. Dario Lo Porto assiste e patrocina privati, società, professionisti con specifico riferimento a tale ambito del diritto.

 

Dario Lo Porto

Dario Lo Porto

Iscritto all'Ordine degli Avvocati di Palermo dal 2014, ha proprio Studio Legale in Palermo; svolge consulenza legale a favore di privati ed imprese, con riferimento al diritto civile, azioni a difesa del possesso e della proprietà, negoziazione e contratti di diritto immobiliare (residenziale, commerciale o industriale), assistenza per l'acquisto alle aste giudiziarie. In JusticeLaw OnLine eroga servizi legali in diritto immobiliare, anche connessi con implicazioni di diritto successorio.

Il presente servizio comprende:

- lo studio della questione e della documentazione precisata e fatta avere dall'utente in sede di prenotazione del servizio;

- la richiesta di chiarimenti da parte dell'avvocato, in caso di necessità, al fine della predisposizione del preventivo;

- la predisposizione di un preventivo personalizzato e dettagliato, a cura dell'avvocato autore, in rapporto al caso concreto precisato dall'utente in sede di prenotazione ed ulteriormente chiarito a seguito di contatto dell'avvocato;

 - la risposta, da parte dell'avvocato, alla richiesta di chiarimenti da parte dell'utente, mediante area riservata, successivamente alla consegna del preventivo scritto.

Per preventivi di causa il cui costo sia superiore ad €. 90, l'avvocato si rende, inoltre, disponibile ad un breve appuntamento, via skype, per ulteriori chiarimenti.

Secondo l'articolo 1385 del codice civile la persona /società deve ricevere dalla parte inadempiente il doppio della caparra versata, avviare tale causa:

entro il termine di dieci anni;

mediante ricorso;

Qualora, invece, si sia ricevuta la notifica di un provvedimento, si sia stati chiamati in giudizio dal promittente acquirente al fine di far valere in giudizio le proprie ragioni, senza così che la causa prosegua essendo l'interessato dichiarato contumace, l'utente che voglia difendersi in giudizio è necessario:

si costituisca entro il termine di venti giorni prima dell’udienza;

mediante atto di comparsa di costituzione e risposta.

L'utente paga le sole fasi di causa che lo hanno riguardato.

Può succedere, in effetti, che una causa termini prima del previsto.

Alle volte ciò dipende da esiti positivi, come, ad esempio nel caso in cui le Parti raggiungano un accordo e decidano di interrompere il contenzioso anche grazie ad una soluzione transattiva e/o una nuova ridefinizione dei rispettivi diritti ed obbligazioni, tale per cui la prosecuzione della causa risulterebbe più rischiosa e/o meno soddisfacente.

Quale che sia, in concreto, il motivo dell'eventuale chiusura anticipata del contenzioso, l'avvocato aderisce ad una preventivazione dei propri onorari per fasi di giudizio; l'utente è, dunque, in questo modo, sereno del fatto che:

- corrisponderà i soli onorari professionali in rapporto alle fasi di giudizio effettivamente avviate.

Anche per tale ragione:

- l'utente visualizza il preventivo diviso in più fasi, sapendo che gli sarà richiesto di provvedere al pagamento con l'inizio di ogni fase, per la sola parte corrispondente. 

No, è un preventivo di massima, generato in automatico sulla base delle opzioni che Lei ha individuato.

Sarà cura dell'avvocato prendere in esame la Sua richiesta e confermare, o precisare, il preventivo, dopo aver tenuto conto dei dati emergenti del Suo caso legale, acquisiti come veritieri in base ad una affidamento di fiducia verso il richiedente.

L'intento e lo sforzo di tale fase preliminare è quello di formulare un preventivo proporzionato alla situazione reale emergente, in modo che l'avvocato possa iniziare l'attività difensiva in condizioni di chiarezza e trasparenza con il cliente.

Va in proposito tenuto conto che:

  • è importante il richiedente precisi quanto più è possibile la situazione;
  • qualora la documentazione e/o la situazione siano particolarmente complesse l'avvocato si riserva di proporre al richiedente un compenso integrativo utile a comprendere l'esatta portata dell'attività difensiva che si stima sarebbe necessario svolgere in giudizio.

Terminata tale disamina, l'utente riceve un preventivo definitivo, tramite area riservata, firmato dall'avvocato, nel rispetto dell'informativa richiesta dalla normativa vigente.

Si consideri, inoltre, che tutti gli vocati aderenti alla Piattaforma, oltre al rispetto della normativa vigente, si sono impegnati anche al rispetto della Quality Policy secondo cui:

- da un lato “la proposta di modifica del prezzo”, che dovesse rivelarsi necessaria in rapporto al caso concreto, deve essere “contenuta entro la misura massima del 25%” (così prevede il punto 3.3.2.1, lettera c) della Quality Policy”;

- dall'altro lato, l'avvocato precisa nel preventivo che cosa sia compreso in ogni fase di giudizio, e consente all'utente di conoscere, in via preventiva e programmata, gli eventuali compensi integrativi che potrebbe essere chiamato a corrispondere, senza che ci siano a tale riguardo sorprese in corso di causa.

Ecco perché l'informativa, e l'annesso preventivo che l'avvocato predispone a favore dell'utente, è particolarmente preciso (qui può prendere visione di un modello di informativa).

Grazie al Processo telematico, operativo in Italia da diversi anni, la gran parte degli adempimenti processuali (il deposito di atti difensivi, la consultazione del fascicolo di causa, la notifica delle comunicazioni da parte del Tribunale) avviene da remoto, senza la necessità di recarsi fisicamente presso le sedi dell'Autorità giurisdizionale competente.

Grazie alla Piattaforma JusticeLaw OnLine ciascun Avvocato aderente può seguire, accompagnare ed aggiornare costantemente, da vicino, il Cliente dell'evolversi di un incarico, facendo ricorso alla consolle interna, a disposizione dello stesso Cliente per interagire con l'Avvocato comodamente on line, incontrarsi in conf call (via skype), consultare gli atti, scrivere all'avvocato, allegare documenti, senza necessità di recarsi in Studio ed affrontare spese di trasferta; il servizio di backoffice garantisce, inoltre, che il Cliente riceva, via mail, per ogni novità inerente la Sua causa, comunicazioni di aggiornamento. 

Grazie alla rete di collaborazione che ciascun Avvocato ha con altri Avvocati, di fiducia, domiciliatari, presenti nelle diverse regioni d' Italia, per gli adempimenti da svolgersi in loco, è possibile patrocinare ad assistere Clienti anche se la causa vada radicata in regioni diverse da quelle di ubicazione dello studio legale.

Grazie al ricorso alla firma digitale, è possibile conferire un mandato di assistenza difensiva anche a distanza; qualora, poi, la persona richiedente l'assistenza difensiva ne sia sprovvista, sarà sufficiente recarsi presso lo studio legale dell'Avvocato domiciliatario, della città di residenza del diretto interessato, al fine di firmare la procura alla presenza del Professionista, nel rispetto della normativa vigente.

La Piattaforma JusticeLaw OnLine è un opportunità ed un vantaggio a favore di tutti quegli Utenti che ricercano sul web, e richiedano un'assistenza legale di qualità, quale che sia la loro ubicazione logistica: è meglio rivolgersi ad un Avvocato, magari sotto casa, che si occupa di tutte le materie del diritto o ad un Avvocato che è competente nelle specifica materia per cui il richiedente necessita supporto giuridico e con il quale è possibile interagire comodamente on line

Il tempo minimo è quello di: 1 giorno lavorativo.

Il tempo massimo è quello di: 2 giorni lavorativi.

N.b: qualora l'avvocato reputi necessario chiarimenti e precisazioni ulteriori, il tempo di predisposizione del preventivo è sospeso in attesa di ricezione di quanto richiesto.  

Il tempo minimo é quello di: 1 giorno lavorativo.

Il tempo massimo è quello di: 2 giorni lavorativi

N.b.: qualora l'avvocato reputi necessario chiarimenti e precisazioni ulteriori, il tempo di predisposizione resta sospeso in attesa di ricezione di quanto richiesto.

Così come prevede l'articolo 6 della nostra Quality Policy <<tutti i servizi legali personalizzati sono accompagnati, senza eccezione, da una conferma, da parte dell’avvocato destinatario della richiesta, dell’assenza di conflitto di interessi ad accettare e svolgere l’incarico, e precisamente dell’assenza di ragioni di conflitto attuali, o anche solo potenziali, tra il nuovo utente che richiede il servizio legale e gli altri incarichi, anche non professionali, che lo stesso avvocato abbia già in corso>>

Nel caso dei preventivi di causa on line, l'utente acquisisce tale conferma all'interno del preventivo scritto. 

Anche per tale ragione suggeriamo all'utente di precisare, se conosciuto, il nominativo delle controparti.

E' tutto molto semplice e trasparente: i pagamenti avvengono comodamente on line, attraverso l'area sicura della consolle interna di cui l'utente dispone, in modalità e-commerce.

L'avvocato fa avere all'utente, mediante area riservata, il preavviso di pagamento (la c.d. notula professionale), coerente con il preventivo accettato, con almeno 15 giorni di anticipo rispetto all'avvio della fase del giudizio cui il pagamento si riferisce; l'utente corrisponde il pagamento in modalità e-commerce e l'avvocato emette corrispondente fattura, che fa avere all'utente sempre mediante area riservata.

n.b: nel caso di accettazione del preventivo quanto corrisposto per il presente servizio, al netto dei costi di gestione (€. 9), viene imputato dall'avvocato a titolo di acconto sul pagamento della prima fase di giudizio. 

No, la gestione informatica e comunicativa a cura della Piattaforma, così come l'elaborazione del preventivo personalizzato a cura dell'Avvocato, richiedono tempo ed energie; Lei è libero di accettare o meno il preventivo; nel caso non l'accetti le somme corrisposte non vengono rimborsate.

 Il presente servizio di predisposizione del preventivo di causa OnLine viene svolto dall’avvocato tenendo in considerazione le seguenti norme: l'art. 13 della Legge professionale nr. 247 del 2012; l'art. 27 del Codice Deontologico Forense, il Decreto Ministeriale nr. 55 del 2014, la Quality Policy di JusticeLaw OnLine.